5 pièces

• 257m²

• 4 chambres

Aigues Vives (30670) • Maison

765 000 €

Maison

5 pièces

257m²

 • 257m²

• 4 chambres

AIGUES VIVES (30670)

765 000 €

Ou 2 981 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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AIGUES-VIVES - MAGNIFIQUE MAISON AVEC PISCINE Plongez dans un cadre de vie exceptionnel en découvrant cette magnifique maison de 258 m2 située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aigues Vives. Imprégnez-vous de la sérénité ambiante où le chant des oiseaux et des cigales vous accompagnera chaque jour. Cette propriété, méticuleusement rénovée avec goût, est un véritable havre de paix alliant charme et confort moderne. Chacun y trouvera son espace de tranquillité. Nichée au cœur d'un vaste terrain de 1896m2, elle est entourée d'un jardin arboré qui invite à la détente et à la contemplation de la nature. Vous apprécierez ses beaux volumes, ses aménagements pratiques et bien pensés. Pour parfaire ce tableau idyllique, une superbe piscine vous attend pour des moments de rafraîchissement et de relaxation absolue. Imaginez-vous savourer ces instants de bien-être sous le doux soleil du sud de la France en famille ou entre amis ! Cette maison est une véritable pépite, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et enchanteur. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de ce rêve une réalité. Votre nouveau chapitre de vie commence ici. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de cette pépite rare. Mélanie Armand La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Armand. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 849 478 078 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2440€ et 3360€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 11503
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 440 et 3 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 360 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

106 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 765 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : IN5W-0VY-LAD

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