5 pièces

• 132m²

• 4 chambres

Guereins (01090) • Maison

389 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

132m²

 • 132m²

• 4 chambres

GUEREINS (01090)

389 000 €

Ou 1 515 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

En Exclusivité sur la commune de Guéreins, venez découvrir cette jolie maison de 132 m² construite en 2022. Elle vous offre de belles prestations intérieures, chauffage au sol avec pompe à chaleur, clim réversible, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, baies vitrées aluminium et moustiquaires. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard mural, un salon de 26 m², une cuisine équipée de 18 m², une suite parentale avec salle d'eau et un espace dressing, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres supplémentaires de 13m2, une grande salle d'eau avec un WC. Le tout sur une parcelle de 394m2 avec deux terrasses avec double exposition où vous pourrez apprécier vos moments conviviaux. Vous apprécierez ses prestations de qualité, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : () Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Rémi PEREIRA: / RCP : : VD 7.000.001/000637/22981
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

69 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 389 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85582123

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385 Grand Rue 69640 Denicé
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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