Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Alexandre Grangier vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle rénovée avec Jardin et Piscine entre Colombier le Jeune et Boucieu-le-Roi**
Maison traditionnelle de 121m² datant de 1927 a bénéficié d'une rénovation totale et soignée, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec ses étages et ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette demeure saura séduire les familles à la recherche d'authenticité et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et conviviale. Un cellier et un toilette indépendant complète ce niveau.
A l'étage, se trouve une salle de bains avec douche et baignoire, une pièce avec machine à laver, chauffe-eau et toilette et 2 chambres.
Au second, on dispose de 2 chambres mansardées et un espace de jeu pour les enfant ou un coin bureau.
Le terrain de 2000m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse de 100 m² et d'un jardin arboré, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. De plus, vous disposerez d'un parking et d'un abris voiture de 40 m² pour faciliter le stationnement de vos véhicules ainsi que deux abris de jardin et un atelier 27 m².
L'exposition sud-ouest de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les extérieurs offrent un cadre idyllique pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Le mode de chauffage est un insert à bois et des radiateurs électriques.
La taxe foncière s'élève à 570 euros.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grangier Alexandre - EI(ID 69529) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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