7 pièces

• 145m²

• 6 chambres

Bretigny sur Orge (91220) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

145m²

 • 145m²

• 6 chambres

BRETIGNY SUR ORGE (91220)

419 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Sébastien Thonet vous propose: Charmante maison traditionnelle de 145m² à Brétigny-sur-Orge - Idéale pour une grande famille Nichée dans un quartier paisible de Brétigny-sur-Orge, cette maison traditionnelle de 1965 rénovée saura vous séduire par son charme et ses espaces généreux. Avec ses 6 chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour lumineux de 34.5m², d'une cuisine séparée et équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, vous trouverez 2 chambres au rez de chaussée, une salle de bain, un wc séparé, à l'étage 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Sous-sol total divisé en garage pour 2 voitures, buanderie, une pièce. Double vitrage PVC, toiture refaite, électricité refaite. Terrain exposé sud. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thonet Sébastien - EI(ID 35219) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 180 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 419 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1628478

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91180 SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON
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