6 pièces

• 165m²

• 4 chambres

Lucon (85400) • Maison

399 500 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

165m²

 • 165m²

• 4 chambres

LUCON (85400)

399 500 €

Ou 1 556 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Isabelle Tillol vous présente, cette jolie maison située dans la ville de Luçon dans un quartier calme à quelques minutes d'un collège. Cette maison parfaitement entretenue bénéficie de beaucoup d'équipements (volets électriques , adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, arrosage automatique du jardin, fibre, alarme..) Sur 165 m², vous trouverez, un superbe séjour avec plafond cathédrale et salon en mezzanine, une cuisine aménagée et son arrière cuisine, 4 chambres avec placards, un bureau, 2 salles d'eau et 3 Wc. Un double garage avec un atelier, une cave et un bel abris de jardin.(branchement prévu pour véhicule électrique) Le tout sur une parcelle entièrement close et paysagée avec terrasse couverte. A découvrir très vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 940 et 2 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1411854

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85400 STE GEMME LA PLAINE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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