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Lyon 4e (69004) • Commerce

250 000 €

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Commerce

272m²

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LYON 4E (69004) | Croix Rousse Centre-ville

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Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Votre agence GINET Immobilier est ravie de vous présenter une nouvelle opportunité d'investissement. Situés rue Deleuvre, au coeur du dynamique quartier Croix-Rousse, ces murs commerciaux sont actuellement loués à un artisan boulanger, offrant ainsi une rentabilité brute attractive de 6%. Le loyer mensuel s'élève à 1 250 euros hors charges, et la taxe foncière est prise en charge par le locataire. Un bail commercial en cours a été signé le 01/01/2022 pour une durée de 9 ans, garantissant une stabilité locative appréciable. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Antoine Madelrieux au O6 98 30 16 84 Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3493 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 37
  • Charges prévisionnelles : 3 493 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 147912

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16 RUE BRISON BP 263 42301 ROANNE CEDEX
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Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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