7 pièces

• 212m²

• 5 chambres

Chatou (78400) • Maison

Maison

7 pièces

212m²

 • 212m²

• 5 chambres

CHATOU (78400)

1 140 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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BAS DE CHATOU, charmante maison en pierre qui date de 1750 de 212 m² habitables sur un terrain de 592 m² . Elle est située à seulement 12 minutes à pied de la gare RER A et à quelques pas des écoles et des commerces, pour un confort de vie optimal. Cette maison très lumineuse allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée avec placards menant au salon, à la salle à manger et à une grande cuisine dinatoire qui ouvre de plain pied sur une terrasse et un jardin arboré sans vis à vis et exposés plein sud. On trouve également une chambre avec son dressing et sa salle d'eau, un espace télé ainsi qu'un bureau et un WC avec lave-mains. A l'étage le palier dessert deux belles chambres lumineuses avec placards et tomettes, une chambre avec parquet, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et des WC séparés. Un bel escalier d'époque vous conduit au deuxième étage ou se trouve une grande chambre lumineuse avec sa salle d'eau privative et ses WC. La maison comprend une belle cave voutée idéale pour les amateurs de vins. A l'avant de la maison, il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et 2 abris de jardin complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison charmante à Chatou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 140 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 100 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.64%

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : H3834Y

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11 avenue du Marechal Foch 78400 Chatou
78400 Chatou
Siren : 481875862
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