4 pièces

• 132m²

• 3 chambres

Saint Vincent de Tyrosse (40230) • Maison

365 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

132m²

 • 132m²

• 3 chambres

SAINT VINCENT DE TYROSSE (40230)

365 000 €

Ou 1 422 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bien en exclusivité

iad France - Benjamin Peter vous propose: À vendre, maison de ville idéalement située à Tyrosse, à deux pas de la gare. Ce bien au fort potentiel séduira les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un cadre pratique et agréable. La maison dispose d'un jardin intimiste, idéal pour créer un espace détente ou profiter des beaux jours, ainsi que d'un double garage offrant un espace précieux pour vos véhicules ou du stockage supplémentaire. Avec sa belle surface et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien est une opportunité rare pour imaginer et créer un lieu de vie unique à votre image. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Peter Benjamin - EI(ID 48924) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 805382835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 110 et 2 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

253 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 18/01/2025
Référence : 1510002

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64340 BOUCAU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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