4 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Veranne (42520) • Maison

312 000 €

Maison

4 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

VERANNE (42520)

312 000 €

Ou 1 215 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Laurence Mermet-Bijon vous propose: ** COUP DE COEUR ** Charmante maison construite en 2010 de 130 m², située dans la commune de Véranne, au cOEur du parc naturel régional du Pilat. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et du calme, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur une belle pièce de vie, de trois chambres spacieuses parfaites pour une famille, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un toilette, répondant à tous vos besoins de confort. Un second toilette indépendant est également disponible. Profitez d'une véranda, idéale pour admirer la vue environnante, d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un vaste terrain de 1 543 m². Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Côté confort, cette maison est parfaitement équipée : isolation récente, poêle à bois, climatisation réversible (PAC) et volets roulants électriques, garantissant un cadre de vie agréable et économe en énergie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne, nichée dans un environnement naturel et préservé. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laurence Mermet-Bijon - EI(ID 92844) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 803389063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 650 et 2 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 312 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1655657

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42520 Maclas
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Siren : 803389063
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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