8 pièces

• 139m²

• 7 chambres

Vitry sur Seine (94400) • Maison

Maison

8 pièces

139m²

 • 139m²

• 7 chambres

VITRY SUR SEINE (94400) | Plateau

620 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Fang Zhang vous propose: Maison individuelle de 8 pièces de 167m², au sein du quartier Clos-Langlois, à 6 minutes à pied du futur métro ligne 15 et du Tramway T9 Musée Mac Val ou à 12 minutes à pied métro L7 Louis Aragon. Proche de toutes commodités. ?Pavillon comprenant: Au rez-de-jardin, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un garage. Un atelier indépendant de 28 m² à usage commercial Au 1er étage, 3 chambres avec chacune une douche et un WC.? Au 2eme étage, 2 chambres, un salon et une salle d'eau avec WC.? Un grand sous-sol aménagé de 30m2 Le tout sur un terrain de 351m² , vous permettant de profiter d'un jardin sans vis-à-vis. Bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fang Zhang - EI(ID 84287) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 850 et 2 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 620 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1659675

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94340 Joinville le Pont
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Siren : 513105601
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