Maison

4 pièces

48m²

 • 48m²

• 3 chambres

AGDE (34300) | Le Cap d'Agde

174 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Sylvie Clement vous propose: cette charmante maison vivable de plain-pied au cOEur de la pinède, proche de la plage de la Roquille au sein d'une résidence sécurisée avec PISCINE. Idéale pour des vacances ou un investissement locatif, vous pouvez aussi m'acheter avec garage en sus. Mon salon avec son coin cuisine ouvert aménagé et équipé, donne sur une belle TERRASSE de 35 m². J'ai une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et un coin cabine. À l'étage, vous trouverez deux pièces, dont l'une dispose de lits superposés et l'autre est une chambre. La maison peut accueillir jusqu'à 8 personnes. Je suis vendue entièrement meublée et équipée, prête à vous accueillir ! Proche du Centre Port, de la plage de la Roquille, je vous attends. Contactez vite mon agent pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108 euros par mois (soit 1296 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Clement Sylvie - EI(ID 60132) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.