Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Florence MORON vous propose: Charmante Maison de Ville rénovée avec jardin à Albertville
A l'écart du centre mais proche de toutes les commodités, découvrez cette belle maison de ville rénovée avec goût et offrant un cadre de vie paisible et chaleureux à ses occupants. Dotée d'une superficie habitable de 200m² sur 3 niveaux, cette propriété saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux et convivial, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis complété par la cuisine ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou comme actuellement d'atelier. Une salle de bain et un wc séparé complètent cet étage.
Au premier étage, trois belles chambres, un grand dressing ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau offrent confort et intimité à chacun des occupants.
Le deuxième étage a été aménagé en une grande chambre d'ado avec sa propre salle d'eau, son coin dressing et bureau. 20m² de combles peuvent encore être aménagés en laissant libre court à votre imagination.
Côté extérieur, un jardin spacieux de 575m² exposé sud sud-ouest vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Imaginez vous prendre votre petit-déjeuner en terrasse ou organiser des barbecues en famille dans un cadre verdoyant et apaisant.
Le sous-sol complet abrite chaufferie, buanderie, atelier et même une pièce pouvant servir de salle de sport, de bureau ou autre.
Au fond de la cour, où plusieurs véhicules peuvent stationner, se trouve un garage fermé.
Cette maison bénéficie d'une rénovation récente et assure une consommation énergétique maîtrisée. Le changement des huisseries extérieures, l'installation de la chaudière à granules et la présence de panneaux solaires pour l'eau chaude offrent un confort optimal au quotidien. Sans compter sur le réconfort des flammes de la cheminée avec insert lors de vos moments de détente.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme, confort et modernité au cOEur d'Albertville. Contactez moi dès maintenant pour découvrir ensemble votre projet immobilier, organiser une visite et vous laisser séduire par ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Moron Florence - EI(ID 56059) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 890573892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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