6 pièces

• 165m²

• 4 chambres

Waltenheim (68510) • Maison

530 400 €

Maison

6 pièces

165m²

 • 165m²

• 4 chambres

WALTENHEIM (68510)

530 400 €

Ou 2 066 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Aux portes du Sundgau, une charmante et lumineuse maison attend impatiemment son nouveau propriétaire pouvant lui redonner toute sa splendeur et son éclat, après quelques travaux de rafraichissement. Malgré son bel âge (1973), la maison d'une superficie d'environ 165m2 sur 12ares50 présente de nombreux avantages. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée qui est le point central de l'habitation permet l'entrée au grand salon/séjour de 50m2 disposant d'une cheminée avec également accès à une grande terrasse et à une véranda de 20m2. Une cuisine sur - mesure aménagée d'équipements de qualité, une chambre avec terrasse et une salle d'eau et un WC séparé complétent ce niveau Le premier étage dispose d'une mezzanine, de deux grandes chambres avec accès au balcon, d'une chambre supplémentaire de 13,17m2 avec un dressing, et d'une salle de bains comprenant une douche, une baignoire, une double vasque et un WC. Un grenier permettant de stocker des affaires et autres objets compléte l'étage Le sous - sol est équipé d'une cave à vin, d'une chaufferie équipée d'un ballon d'eau chaude, d'un adoucisseur d'eau et d'un emplacement pour entreposer le bois de chauffage, une pièce d'environ 27m2 pouvant être aménagée en salle de jeux, de sport ou en chambre d'adolescent. Vous disposerez également de 2 garages pouvant acceillir 4 voitures au total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 370 et 4 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 et 4 590 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

320 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 530 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 510 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 50

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20 Rue du Rhin 68680 Kembs
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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