Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 5 chambres

MOUGINS (06250)

749 000 €

Descriptif du bien

06250 - MOUGINS - MAISON INDIVIDUELLE - SANS VIS A VIS - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 160 M² HABITABLE - TERRAIN 2230 m² - MAISON FAMILIALE SPACIEUSE AVEC GRAND TERRAIN - SALON AVEC CHEMINEE - BEAUCOUP DE POTENTIEL - DOUBLE NIVEAU - ORIENTATION SUD-EST-OUEST - TRES GRAND GARAGE - MULTIPLES PLACES DE PARKING - DEPENDANCE - TERRASSE - CLIMATISATION - TRES LUMINEUX - PROCHE DES COMMERCES ET ÉCOLES Guillaume Ortu, expert de votre secteur, vous propose cette très belle maison d'une surface de 160m² habitable, sur un total de 250 m² au sol. Cette villa individuelle située à Mougins, à proximité des écoles, des commerces et de l'autoroute est composée de 6 pièces dont 5 chambres. Cette maison offre une très belle surface bien répartie sur ses 2 niveaux communiquant. En rez de chaussée, on retrouve un hall d'entrée avec placard, un grand salon avec cheminée et climatisation de 30m² donnant sur une terrasse semi couverte de 40m² exposé plein Sud, de 3 belles chambres de 13 à 15m² chacune donnant sur l'extérieur, d'une très grand cuisine de 18m², d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. En rez de jardin, nous avons un séjour cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et un Wc séparé, plusieurs locaux technique et le garage / atelier de 60m². Les plus : - Possibilité d'agrandissement - Haut et bas communicants de l'intérieur, idéal pour une grande famille, pour accueillir deux familles de manière indépendante ou pour un rendement locatif. - Terrain piscinable - Dépendance supplémentaire cadastrée (à rénover) - Belle orientation sud-est-ouest - Les combles en partie aménageables offrent une surface de 115 m². - Luminosité optimale - Très grand garage ou atelier de 60m². Le terrain de 2230 m² avec jardin restanque vous offre un cadre verdoyant et paisible à proximité des commodités. En bon état général, un rafraichissement est à envisager. A visiter rapidement ! Renseignements et visites – Guillaume ORTU - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ortu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°902166891. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.