5 pièces

• 133m²

• 3 chambres

Villenave d'Ornon (33140) • Maison

298 500 €

Maison

5 pièces

133m²

 • 133m²

• 3 chambres

VILLENAVE D'ORNON (33140)

298 500 €

Ou 1 163 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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33140- VILLENAVE D'ORNON - T5 - 3 CHAMBRES - BUREAU - VOLUMES - GARAGE - JARDIN Efficity vous présente cette maison située au premier étage d'un bâtiment accueillant 2 appartements au rez-de-chaussée. Cette maison de 133m2, parfaite pour les familles, comprend: une entrée, trois vastes chambres, une grande pièce de vie de plus de 60 m2, avec cheminée et cuisine ouverte, un bureau, un cellier, une salle de bains. Un grand garage de 57m2 complète ce bien. Le jardin extérieur est parfait pour se détendre car il est orienté Est/Sud/Ouest. La station de tram C ''Villenave Pyrénées'' est à seulement 2 minutes à pied, les bus à 5 min et les commerces et écoles tout proches. Quelques légers travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de personnaliser votre futur chez vous. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Marion PUCRABEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Pucrabey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°889055471. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 820 et 2 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 298 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 285 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.55%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 413 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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efficity Marion Pucrabey
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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 18/01/2025
Référence : 169600

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33700 Mérignac
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