3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Contes (06390) • Maison

315 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

CONTES (06390)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Sur la jolie commune de Contes, Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée de 65 m² (55 m² loi Carrez), composée de 3 pièces principales sur un terrain plat et clôturé de 185 m². Vous disposez d'une lumineuse pièce de vie accueillante, avec une cuisine équipée et aménagée, un coin repas et un espace salon, le tout donnant sur une terrasse parfaitement ensoleillée grâce à une exposition plein sud. Pour la partie nuit, deux chambres sont à votre disposition, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. L'espace extérieur se compose d'une terrasse de 65 m² et d'un jardin de 120 m² avec terrain de pétanque. Un garage ainsi que 5 places de stationnement viendront compléter votre confort. Véritable opportunité, cette maison a tout pour elle, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat. N'hésitez pas à contacter votre agent Côté Place Immobilier By KW, Jean-Baptiste Grauet, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 730 et 1 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 25-692

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9 avenue Gustave V 06000 Nice
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