4 pièces

• 109m²

• 3 chambres

Le Cannet (06110) • Maison

529 200 €

Maison

4 pièces

109m²

 • 109m²

• 3 chambres

LE CANNET (06110)

529 200 €

Ou 2 062 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Découvrez cette maison récente et lumineuse située au Cannet, parfaitement adaptée pour une résidence principale ou un investissement locatif. Actuellement louée à 2 000 euros par mois. Avec ses 109 m² loi Carrez (140 m² au sol), cette maison en parfait état ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace de vie moderne et convivial, climatisé pour votre confort tout au long de l'année. L'exposition plein sud assure une belle luminosité, et les extérieurs soignés incluent un jardin de 100 m² avec terrasse, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté nuit, elle propose trois chambres, deux salles de douche, une salle de bain et deux places de stationnement privatives. Nichée dans une copropriété sécurisée, elle offre calme et sérénité. Pour plus de praticité, cette maison dispose de deux places de parkings privatives. Une opportunité rare qui allie confort, praticité et potentiel locatif ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier de KW HLC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

495 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 495 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

68 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 529 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 2 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 11022

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ARTEPARC BATIMENT B 965 AVENUE DE ROUMANILLE 06410 BIOT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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