5 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Ales (30100) • Appartement

119 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

ALES (30100)

119 000 €

Ou 463 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

AURÉLIE WASILKOWSKI DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON ET LOGGIA À ALES Idéalement situé à proximité des commerces et commodités, cet appartement offre une entrée avec placard, une cuisine avec loggia, un WC indépendant, trois chambres, une salle d'eau rénovée et un double séjour avec accès au balcon (possibilité de créer une 4em chambre). Une cave complète ce bien, avec des stationnements disponibles au pied de l'immeuble. Ses atouts : ascenseur, double vitrage PVC, volets roulants électriques, et pièces d'eau rénovées. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve la gare Alès à quelques pas de l'appartement. Il y a un accès à la nationale N106 à 3 km. Le cinéma Cineplanet vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et une poissonnerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à contacter Aurélie de Keller Williams Regard pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 744 et 1 006 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 744 et 1 006 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

104 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 119 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 340
  • Charges prévisionnelles : 2 320 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1753

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1626 Av. Président Salvadore Allende, 30000 Nîmes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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