4 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Roanne (42300) • Appartement

80 000 €

Appartement

4 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

ROANNE (42300) | Gare

80 000 €

Ou 311 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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À vendre à Roanne : appartement lumineux avec balcon, garage et cave. Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Situé à quelques minutes seulement du centre de Roanne, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle : proche des commerces, des écoles et des commodités, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ce logement en copropriété, en bon état général et nécessitant peu de travaux, offre une surface généreuse où il fait bon vivre. Vous y trouverez un séjour agréable baigné de lumière naturelle, deux chambres confortables et une cuisine fonctionnelle. Le grand atout ? Un beau balcon pour profiter des journées ensoleillées ou simplement prendre un moment de détente. Côté pratique, cet appartement n'est pas en reste : il dispose d'un garage box fermé pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave, idéale pour votre stockage/. Ne passer pas à côté de cette belle opportunité de vivre dans un cadre convivial et pratique, tout en étant à quelques pas du coeur de Roanne Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 980 et 1 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 80 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 120
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : VA3236-CSIMGROUPE69

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9 RUE DES MOULINS 42190 CHARLIEU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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