Maison

6 pièces

233m²

 • 233m²

• 4 chambres

BAZAS (33430)

385 000 €

Descriptif du bien

Ref VM719 ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose cette belle maison de style 'landaise' offrant une surface de 175m2 et 4 chambres sur deux niveaux plus un sous-sol semi enterré dont 57m2 ont été aménagés pour accueillir une activité libérale, servir de logement locatif ou simplement profiter d'une cuisine d'été. Aucun travaux à prévoir dans cette maison lumineuse qui a été entièrement rénovée et remise au goût du jour! Située dans un secteur résidentiel de Bazas proche des commerces et services, ce bien, parfaitement entretenu, est composé d'une entrée sur un grand séjour doté d'un poêle à bois, d'une cuisine américaine équipée avec un accès au balcon filant, d'une buanderie, d'une vaste salle d'eau de 12m2, de deux chambres dont une avec un dressing et d'un WC avec lave-mains. À l'étage deux chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et des rangements. Le sous-sol dispose d'un double garage, une chaufferie et un logement de 57m2 aménagé d'une cuisine, une pièce d'eau avec WC et une chambre ou bureau. Le terrain de 1136m2 est entièrement clôturé et fermé d'un portail électrique. Pour votre confort, vous bénéficiez du tout à l'égout et d'un chauffage au gaz de ville complété d'un puissant poêle à bois. Pour une visite contactez vite votre agent immobilier Audrey DA COSTA Honoraires inclus de 4.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 369 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.