Descriptif du bien
- Cave : Cave
SM5524
L'agence FAELENS Immobilier vous propose un appartement T2bis situé dans la rue prisée Barthélémy Delespaul à Lille, cet appartement de type 2 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon/séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains disposant d'un coin buanderie. Possibilité de crée une deuxième chambre.
Ce bien rare en centre-ville bénéficie également d'un garage privé, d'une cour extérieure et de deux caves, parfaits pour optimiser les espaces de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une belle opportunité pour un premier achat ou un projet personnalisé. Idéal déficit foncier !
243 000 euros frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Esteban PASQUER chez FAELENS IMMOBILIER
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2940.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062018000031613
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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