Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au sol
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
Inguiniel – Alexandrine BOEDEC, votre conseillère Sublimons, vous propose cette ancienne école rénovée en maison d'habitation d'environ 320 m² habitables, située à 7 minutes de Plouay.
Elle comprend deux entrées distinctes, deux chambres avec leur salle d'eau, deux WC indépendant, un couloir avec dressing donnant sur une belle pièce de vie de 80 m² lumineuse composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un salon/séjour donnant accès à l'ancienne cours de récréation.
A l'étage, une chambre avec sa salle d'eau, un couloir desservant une salle de bain avec douche, wc et meuble double vasque, un wc indépendant, 5 chambres, un débarras, une pièce avec coin TV donne accès à un escalier en pierre pour redescendre vers le jardin. Un accès aux combles.
En sous-sol, une cave, une buanderie, un chaufferie, une porte donnant sur l'extérieur.
En extérieur, un préau servant de 5 places de parking couvertes, une dépendance utilisée comme salle de jeux (billard) et vidéo projecteur. Un abri de jardin. Un bac à poissons rouges. Terrain d'environ 1700 m² clôturé avec portail et portillon électriques.
Les atouts de cette maison : spacieuse, lumineuse, nombreuses places de stationnement, isolation performante en laine de verres, assainissement individuel récent, poêle à pellet, pompe à chaleur aérothermie, grande cours permettant de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en plein air.
A visiter sans tarder !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 euros et 4440.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandrine BOËDEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910621580
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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