Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- À Renover : À Renover
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
GUEMENE SUR SCORFF – Alexandrine BOEDEC, votre conseillère Sublimons, vous propose cette longère d'environ 140 m² habitables, située au bourg proche des commodités.
Elle comprend deux entrées distinctes, un bureau, des placards de rangement, un salon, une belle pièce de vie de 46 m² ouverte sur la cuisine équipée et aménagée partiellement, une coin toilette, une porte donnant sur le jardin.
A l'étage, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau wc, une salle de bain avec wc, un grenier, 3 portes donnant sur le jardin.
En extérieur, une buanderie, un accès aux combles par l'extérieur, une dépendance avec coin toilette wc, en dessous une cave.
Un jardin et un bois de 2300 m².
Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer les performances énergétiques.
A visiter sans tarder !
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Honoraires inclus de 7.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 350 euros. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4300.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandrine BOËDEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910621580
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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