Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au gaz
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
- Parquet : Parquet
Situé dans un cadre au calme olympien, au sein d'une impasse privée du quartier Zola, ce loft offre un accès immédiat aux commerces et services de proximité.
Ce bien aux allures de Loft New-Yorkais développe une superficie de 245 m², caractérisée par de généreux volumes et une grande hauteur sous plafond, baignés de lumière naturelle.
La pièce principale, orientée plein sud, s'étale sur plus de 64 m² et repose sur un parquet en bois exotique (doussié). Elle donne accès à une terrasse en ipé, rénovée en 2024, ainsi qu'à un jardin intime, entièrement clos et sans vis-à-vis.
Un demi-niveau mène à une mezzanine polyvalente qui peut être aménagée en espace de travail, atelier ou chambre supplémentaire selon vos besoins.
L'architecture du lieu met en valeur la lumière grâce à de grandes ouvertures vitrées donnant sur le jardin et à une verrière zénithale qui illumine l'ensemble des espaces.
Une suite parentale composée d'une chambre avec vue sur le jardin, d'une salle de bain aux dimensions généreuses et d'un dressing fonctionnel complète ce niveau.
Dans le prolongement du jardin et de la pièce de vie, une piscine intérieure chauffée, construite en béton et ornée de mosaïques, vient parfaire l'ambiance du loft avec son jardin d'hiver juxtaposé.
Depuis l'entrée principale, une aile indépendante de la maison accueille deux chambres, une salle d'eau et un espace bureau.
Une quatrième chambre, avec salle d'eau privative et mezzanine, surplombe la pièce principale, offrant une configuration idéale pour une famille ou un usage mixte habitation/travail.
Classe énergie D - Classe climat D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 2020 euros et 2800 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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