Maison

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

MINERVE (34210)

144 900 €

Descriptif du bien

Découvrez cette maison de caractère située à Minerve, un village typique du Haut-Minervois, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Que vous soyez un jeune couple, un couple de retraités cherchant à vivre dans la tranquillité, ou à la recherche d'un investissement locatif saisonnier rentable, cette propriété s'adapte à tous les projets. Un cadre de vie unique Perché sur un éperon rocheux, Minerve est entouré par les spectaculaires canyons de la Cesse et du Brian. Ce village typique du Haut-Minervois est reconnu pour son patrimoine historique, ses paysages naturels préservés et son ambiance apaisante. Un lieu idéal pour vivre à l'année ou pour passer des vacances mémorables dans le sud de la France. Description du bien immobilier : Surface habitable : 65 m². Salon : Une cheminée en marbre (fermée mais réouvrable). Des carreaux de ciment authentiques apportant un charme unique. Une porte donnant sur une terrasse avec une vue dégagée. Terrasse : Un accès à la salle d'eau et aux WC via un couloir. Étage : Deux chambres lumineuses et confortables de 11,70 m² et 15,90 m², également dotées de carreaux de ciment. Rez-de-jardin : Un jardin privé de 290 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes et le canyon, parfait pour se détendre ou aménager un potager. Une cave et une chaufferie complètent l'ensemble. Pourquoi choisir cette maison ? Pour vivre à l'année : Idéal pour un couple (jeune ou retraité) en quête de sérénité dans un cadre naturel et authentique. Pour des vacances inoubliables : Un pied-à-terre dans l'un des plus beaux villages de France, parfait pour se ressourcer. Pour un investissement rentable : Minerve attire les visiteurs par son charme et son patrimoine, ce qui en fait un emplacement idéal pour des locations saisonnières. Atouts supplémentaires : Visite virtuelle disponible sur demande : Découvrez ce bien à distance avant de vous déplacer. À proximité des commodités : 10 km d'Olonzac 32 km de Narbonne 46 km de Béziers Une opportunité rare dans un village emblématique du Haut-Minervois ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite physique ou virtuelle ! Violaine Engels – Conseillère immobilière Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel Réf.887982
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.