5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Hyeres (83400) • Villa

495 000 €

Villa

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

HYERES (83400)

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Hyères centre dans une rue pavée à 2 pas de l'avenue emblématique des Iles d'or, tombez sous le charme de cette maison de ville de la fin du 19è, au cachet incroyable..De plain pied elle offre un très beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine habillée de bois, très chaleureuse. Depuis la pièce de vie sortez sur une jolie terrasse, intimiste, qui vous emmène sur les toits de la ville jusqu'à la mer. A l'étage inférieur, découvrez l'espace nuit avec ses 3 chambres cocooning et une belle salle d'eau. Continuez la descente jusqu'à une magnifique salle voutée creusée dans la roche prolongée par une superbe cave à vin, pour les amateurs de bonnes bouteilles. Un garage à vélos/2 roues facilement accessible, complète l'ensemble. Produit rare au charme fou !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 120 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 470 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.32%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 11024CW

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48 AVENUE GAMBETTA 83400 HYERES LES PALMIERS
83400 HYERES LES PALMIERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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