5 pièces

• 151m²

• 4 chambres

Audenge (33980) • Maison+Terrain

641 846 €

Maison+Terrain

5 pièces

151m²

 • 151m²

• 4 chambres

AUDENGE (33980)

641 846 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A 2 pas du centre ville et de la place du marché, cette parcelle de 970m² se situe au coeur d'un petit lotissement à taille humaine. Avec une emprise au sol de 240m², le terrain est arboré et clôturé et est vendu entièrement viabilisé. Idéale pour une maison familiale, au rez-de-chaussée une très belle entrée vous conduit à un espace de vie très lumineux grâce à ses deux baies vitrées ouvertes sur la terrasse, une cuisine avec un accès au cellier et au garage, et une belle suite parentale de plus de 24 m² avec dressing et salle d'eau. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres équipées de placards, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1659-194502-PEL. Prix terrain : 280 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix maison : 361 846 EUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 641 846 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 641 846 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

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Tanaïs Habitat
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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 18/01/2025
Référence : TM1257682

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Tanaïs Habitat
91 AVENUE DE CESARE LES JARDINS D'EDEN BAT D
33470 GUJAN MESTRAS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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