10 pièces

• 284m²

• 7 chambres

Reims (51100) • Maison

895 000 €

Exclusivité

Maison

10 pièces

284m²

 • 284m²

• 7 chambres

REIMS (51100)

895 000 €

Ou 3 487 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Idéalement situé secteur boulevard de la Paix, 5min à pieds de la cathédrale, Foncia vous propose en exclusivité ce magnifique particulier rémois, ayant conservé tout son charme avec ses carrelages et moulures. Il se compose d'une superbe entrée avec carrelage d'époque, desservant sur une triple réception, une cuisine équipée, un wc. De là vous pourrez accéder au jardin avec terrasse clos de mur et sa dépendance. Au 1er étage vous découvrirez, 2 grandes chambres dont une donnant accès à une seconde terrasse, une salle de bains, un wc, un dressing. Au second étage vous bénéficiez de 2 grandes chambres, une salle de douche, un wc, un dressing. Au troisième étage vous profiterez de 2 grandes chambres, une salle de douche avec wc, une buanderie. Et enfin au dernier niveau vous trouverez une pièce supplémentaire à aménager comme vous le souhaitez. Vous apprécierez également le sous-sol sur 2 niveaux, vous offrant une partie atelier (pouvant faire buanderie) et une belle cave voûtée. Possibilité d'acquérir un garage double dans une résidence à quelques pas. Bien rare et plein de charmes, contactez-nous rapidement pour plus de renseignements.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 510 et 4 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 et 4 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 00596937

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7 cours Anatole France 51100 REIMS
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Siren : 503698664
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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