4 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Lyon 4e (69004) • Appartement

449 000 €

Appartement

4 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

LYON 4E (69004)

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Fernand Immobilier vous propose ce superbe appartement familial, idéalement situé sur le quai Gillet, au sein d'une résidence de standing sécurisée. Installé en étage élevé, cet appartement spacieux se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, ouvrant sur un agréable balcon / terrasse de 8 m², orienté sur un jardin verdoyant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace pratique et fonctionnel. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Un dressing, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Les atouts de cet appartement : Balcon / terrasse avec vue dégagée sur le jardin Étage élevé avec une belle luminosité 2 ascenseurs pour un accès facile Une cave d'environ 5 m² En supplément : 2 box en sous-sol de 12 m² chacun avec installation des prises électriques déjà votée Charges : 350 € par mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes..) Taxe Foncière : 2003 € par an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe Faure false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 20251701

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16 Rue Cuvier 69006 LYON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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