Découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 58 m² rez de chaussée ,au 4 rue de DAHLENHEIM STRASBOURG MONTAGNE VERTE, alliant confort moderne et praticité. Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2015, ce bien vous séduira par ses prestations et son agencement optimal.
Composition :
Entrée avec rangements
Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'environ 23m²
Chambre parentale de 11,6 m²
Chambre/bureau
Salle d'eau moderne avec douche italienne de 4,69 m²
WC indépendant avec rangement
Terrasse exceptionnelle d'environ 21,7 m²
Garage en sous-sol
Équipements et Prestations
Cuisine entièrement équipée (électroménager complet)
Mobilier complet et moderne inclus
Douche à l'italienne
Local à vélos
Ascenseur
Espaces verts communs
Situation Privilégiée
?? École maternelle et primaire à 5 min
?? Commerces à proximité immédiate
?? Bus C1 et 2 au pied de l'immeuble
?? Tram et gare à 1 km
?? Accès autoroute en moins de 10 min
Les Plus
Aucuns travaux à prévoir
Résidence récente et bien entretenue
Idéal premier achat ou investissement
Appartement lumineux et fonctionnel
Configuration optimale
Visite sur demande.
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite !
Michel HYDRIO
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 26/01/2025 par Michel Hydrio , RSAC 910139443 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 550 et 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 20 Novembre 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
115 kWH/m².an
Émissions
22 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
22 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 180 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 18/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : fr035998
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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