3 pièces

• 45m²

• 2 chambres

Gallargues le Montueux (30660) • Maison

162 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

45m²

 • 45m²

• 2 chambres

GALLARGUES LE MONTUEUX (30660)

162 000 €

Ou 631 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

" LES JASSES DE CAMARGUES " HABITABLE A L'ANNEE L'agence Laborie 270 Mauguio vous propose à la vente en exclusivité cette maison 3 pièces de 45 m2 totalement entièrement rénovée dans une résidence arborée avec piscine située à Gallargues-le-Montueux. A 15 min des plages, Montpellier et Nîmes, l'entrée de l'autoroute se trouve à 2 min de la résidence, proche de toutes commodités.. Cette jolie maison est composée d'un séjour meublé avec goût avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain et un wc. A l'étage, deux chambres spacieuses et très chaleureuse avec lit double. Vous disposerez également d'une terrasse et d'un jardinet à jouissance privative. Parking à l'entrée de la résidence, vous bénéficirez des services du complexe hotellier comme le restaurant, le SPA ou encore la piscine. Idéal investisseur avec une très bonne rentabilité en location saisonnière ou hors saison. Bien en résidence secondaire. Charges mensuelles 294EUR comprenant l'électricité, l'eau, l'entretien de la piscine et des espaces vert. Contacter votre conseiller en immobilier M.Kasdi pour une visite au O7 82 13 15 87 false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 162 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : MK1540

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35 rue Doyen Rene Gosse 34800 Clermont L Herault
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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