6 pièces

• 156m²

• 4 chambres

Lanton (33138) • Maison

579 000 €

Maison

6 pièces

156m²

 • 156m²

• 4 chambres

LANTON (33138)

579 000 €

Ou 2 256 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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En recul de 50 mètres de la route en 3ème ligne, à l'abri des regards, venez succomber au charme de cette belle maison familiale de 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m2 à l'étage, sur un terrain de 1000m2. Au rez de chaussée, vous bénéficiez d'un séjour, salon, salle à manger très lumineux de près de 54 m2, et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 25m2. 3 chambres de 12 à 14m2, une salle de bains de près de 8 m2 et un wc complètent ce RDC. Dehors, vous aurez un porche couvert avec son barbecue, et de l'autre côté, une terrasse de 50m2 et son coin plancha aménagé. A proximité, vous trouverez une terrasse couverte de plus de 20m2 pour vos belles soirées estivales. Sur l'arrière, un abri pour 2 voitures, un espace atelier entouré 2 cabanons. Chauffage électrique dans les chambres, climatisation dans le couloir , séjour, cuisine et suite parentale Aucun travaux à prévoir, aucun vis à vis Professionnels: inter-agences bienvenue pour satisfaire vos clients acquéreurs !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 520 et 2 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 579 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 560 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.39%

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 18/01/2025
Référence : 426

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45 RUE DU MONTALIEU 33320 EYSINES
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