3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Irigny (69540) • Appartement

299 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

IRIGNY (69540)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez en exclusivité, cet élégant appartement à vendre, idéalement situé au cœur d'Irigny le haut. Offrant une surface habitable de 63 m², ce bien de 2012 est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez séduit par ses deux chambres confortables, un salon spacieux, ainsi qu'une cuisine moderne. Profitez d'un jardin privé au sud et d'une terrasse pour vos moments de détente. L'appartement dispose également d'un garage fermé en intérieur avec supplément de prix de 15 000 euros et d'un ascenseur pour votre confort quotidien. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfaitement situé, au calme, sans vis à vis pour une vie citadine pratique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à 299 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4048
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 320 et 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

64 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6JXX-KJ6-5LN

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13 AVENUE DE BEZANGE 69540 Irigny
69540 Irigny
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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