7 pièces

• 180m²

• 4 chambres

La Teste de Buch (33260) • Maison

882 000 €

Maison

7 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

LA TESTE DE BUCH (33260)

882 000 €

Ou 3 436 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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L'agence COULLAUD vous propose à la vente cette magnifique maison de plain-pied de 180 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme et arboré. Implantée sur un terrain paysager et entièrement clos de 1 026 m², cette propriété offre confort, luminosité et fonctionnalité, sans aucun travaux à prévoir. Descriptif intérieur : Séjour lumineux et spacieux avec salon indépendant, parfait pour vos moments de détente Cuisine indépendante, aménagée et équipée Une suite parentale avec salle de bain ouverte et placard intégré, offrant un espace intime et chaleureux Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Rare !! Une dépendance communicante d'environ 53m² habitables comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC Extérieur soigné et convivial : Une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière avec vue sur le jardin. Piscine hors-sol, parfaite pour les beaux jours Petit coin cuisine d'été Cabanons pour le rangement  Parking, et portail électrique, climatisasion réversible Commerces et écoles des Miquelots à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien ou pour une visite false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • C
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 882 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 2635

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AGENCE COULLAUD
26 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH
33260 LA TESTE DE BUCH
Siren : 524085693
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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