4 pièces

• 93m²

• 3 chambres

Andernos les Bains (33510) • Maison

349 000 €

Maison

4 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

ANDERNOS LES BAINS (33510)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

ANDERNOS-LES-BAINS Située dans un quartier calme en lisière de forêt; avec un accès direct aux pistes cyclables, L'AGENCE DE L'HORIZON vous propose à la vente cette charmante maison de 93 m² disposant d'un joli potentiel de rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de la pièce à vivre, grâce notamment au plafond qui vous offre une très belle hauteur sous rampant. Le coin nuit vous garantie tout le confort nécessaire : deux chambres avec chacune son point d'eau et wc, un bureau pouvant également servir de troisième chambre et une autre salle d'eau avec également un wc. L'extérieur arboré et idéalement orienté fait l'objet d'un entretien régulier et soigné. Vous souhaitez davantage d'information - organiser une visite, contacter L'AGENCE DE L'HORIZON - 7 rue du XIV Juillet 33740 ARES - Lucas DIGON et Maxime AGUILAR false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 560 et 2 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 170 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 336 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.87%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 115
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : 218

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7 Rue du XIV juillet 33740 Arès
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