5 pièces

• 115m²

• 4 chambres

Lannion (22300) • Maison+Terrain

269 204 €

Maison+Terrain

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 4 chambres

LANNION (22300) | Saint-Hugeon - Le Rusquet - Pouldiguy

269 204 €

Ou 1 049 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

A la une de l'actualité immobilière, un terrain exceptionnel de 463m² fait son apparition sur le marché de Lannion, une ville dynamique et en plein essor. Ce lotissement, situé dans un environnement privilégié, offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve. Ce terrain se distingue par son emplacement stratégique. Il est en effet à proximité de deux villes phares de la région : Perros Guirec et Trebeurden. Ces deux villes, connues pour leurs plages et leurs paysages pittoresques, sont des destinations prisées par les touristes et les locaux. Elles offrent une multitude d'activités, allant de la randonnée à la voile, en passant par la découverte de la faune et de la flore locales. Perros Guirec, à seulement quelques kilomètres, est célèbre pour sa côte de granit rose, un spectacle naturel unique en Europe. La ville est également dotée d'un port de plaisance animé, d'un casino, de restaurants gastronomiques et de boutiques de créateurs. Trebeurden, quant à elle, est une station balnéaire réputée pour ses plages de sable fin et son patrimoine historique riche. Son marché nocturne en été, ses sentiers de randonnée et son port de plaisance en font une destination de choix pour les amoureux de la nature et de la mer. Ce terrain à Lannion représente donc une opportunité unique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'un lotissement tout en étant à proximité de villes dynamiques et attrayantes. N'attendez plus, ce terrain est une opportunité à saisir ! À vendre : Maison bas carbone de 115m² - 4 chambres. Découvrez cette construction innovante de 115m², aux pièces spacieuses et lumineuses. Cette maison comprenant un hall d'entrée, une confortable pièce de vie de 38 m2, une suite parentale de 16M² et un cellier attenant à la cuisine.A l'étage, 3chambres de 10M² environ et une salle de bain TRECOBAT GREEN vous propose des maisons répondant au delà des exigences de la réglementation RE2020 :conception bas carbone, confort thermique été comme hiver,consommation énergétique réduite de 30% grâce à l'option panneaux photovoltaïques,meilleure qualité de l'air et construction locale et maitrisée à notre usine d'Ille-et-Vilaine. Donnez vie à votre projet avec les maisons Trécobat. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59204 euros), les frais de notaire estimés 5979 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 269 204 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 269 204 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

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TRECOBAT LANNION
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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : BEGU-24-12-26-17

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TRECOBAT LANNION
177 Nivern Bihan 22300 Lannion
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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