3 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Pornichet (44380) • Maison+Terrain

460 000 €

Maison+Terrain

3 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

PORNICHET (44380)

460 000 €

Ou 1 792 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

À saisir : une opportunité rare à Pornichet, une parcelle de 490m² dans un lotissement champêtre. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vivre au c?ur de la campagne, tout en bénéficiant des avantages de la ville. Ce terrain de 490m² à Pornichet est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maison de plain-pied de 76m², avec une toiture en ardoises. Cette propriété offre un style de vie confortable et pratique. La maison comprend deux chambres spacieuses et une troisième pièce qui peut être utilisée comme bureau, salle de jeux ou espace de rangement supplémentaire. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance et assure une isolation thermique et acoustique de qualité. Le plain-pied offre de nombreux avantages, notamment une circulation plus facile et une meilleure accessibilité. De plus, la surface de 76m² est idéale pour une petite famille ou un couple cherchant à se nicher dans un espace confortable et facile à entretenir. Cette maison de plain-pied avec toiture en ardoises est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou pour ceux qui cherchent leur prochaine maison. Avec ses 2 chambres et sa pièce supplémentaire, elle offre suffisamment d'espace pour vivre confortablement tout en restant compacte et facile à gérer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (249000 euros), les frais de notaire estimés 19046 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 211000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 460 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 460 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : THCH-25-01-16-17

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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