Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Tony Largeaud vous propose: Magnifique Studio - Idéal Investissement - Emplacement Stratégique à Drancy au pied de la gare rer.
Ce studio, idéalement situé, offre un fort potentiel locatif (actuellement loué 650 euros / mois)
Avec une surface de 14m², il offre un espace optimisé et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
Aménagé de manière fonctionnelle, ce studio comprend une pièce principale qui peut faire office à la fois de chambre et de salon, avec un espace dédié pour un coin nuit confortable. Il dispose également d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
La proximité des transports en commun et des commerces, est idéal pour un locataire recherchant un logement pratique et bien desservi.
Ce studio, en bon état général, est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel locatif. Faibles charges (comprenant chauffage et eau) et rentabilité intéressante sont au rendez-vous.
Actuellement loué (700 euros/mois), il sera libre de toute occupation le jour de la vente.
Enfin, possibilité d'acquérir jusqu'à 10 lots similaires (voir autres annonces du même montant) au sein de la même copropriété.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un studio fonctionnel à Drancy. Contactez moi 7 jours sur 7 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92 euros par mois (soit 1104 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 459 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tony Largeaud - EI(ID 99290) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938681020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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