3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Bain de Bretagne (35470) • Maison

138 500 €

Maison

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

BAIN DE BRETAGNE (35470)

138 500 €

Ou 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Oriane Guillo vous propose: **TROP TARD VENDUE EN UNE VISITE** RARE SUR LE MARCHÉ - BEAU POTENTIEL DE RÉNOVATION ! Charmante maison de plain-pied des années 60 située sur la commune de Bain-de-Bretagne. À proximité immédiate des commodités, écoles, transports en commun.. Elle dispose de deux chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand garage motorisé et un jardin clôturé font partie des nombreux avantages de cette maison. NE TARDEZ PLUS CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Oriane Guillo - EI(ID 95368) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929566149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 100 et 2 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

370 kWH/m².an

Émissions

70 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
F

Émissions

70 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 138 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1676995

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35230 Noyal Châtillon sur Seiche
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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