3 pièces

• 84m²

• 2 chambres

Brumath (67170) • Appartement

234 000 €

Appartement

3 pièces

84m²

 • 84m²

• 2 chambres

BRUMATH (67170)

234 000 €

Ou 911 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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À Brumath, en plein centre-ville, ce superbe appartement de 85 m² entièrement rénové vous attend au premier étage d'un immeuble idéalement situé.. Offrant des prestations de qualité et un agencement réfléchi, ce bien associe le caractère de l'ancien et la modernité d'une rénovation soignée. Un salon-séjour spacieux et lumineux : le grand salon-séjour traversant, agrémenté de poutres apparentes, est un véritable coup de cœur. Sa disposition permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en mettant en valeur le charme authentique du lieu. Une cuisine indépendante haut de gamme : Cette cuisine indépendante a été entièrement repensée pour allier confort et praticité. Dotée d'équipements de qualité et conçue avec soin, elle offre un espace généreux et parfaitement adapté aux besoins du quotidien, tout en apportant une touche moderne et esthétique à l'appartement. L'espace nuit propose deux chambres confortables. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, a été entièrement rénovée avec goût, tandis qu'un WC séparé vient compléter l'aménagement. Des prestations pratiques et recherchées : en plus de ses beaux volumes, cet appartement dispose d'une cave ainsi que d'un garage, un atout rare en centre-ville. Libre d'occupation, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Une localisation idéale : Situé en plein cœur de Brumath, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports et vie culturelle. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant praticité, confort moderne et authenticité. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir un appartement clé en main au centre-ville de Brumath. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.  Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site Pour plus d'informations, contactez Adèle NAGEL (agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg) false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

148 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 234 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.36%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 19
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1694

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2 route d'Ittenheim
67204 ACHENHEIM
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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