Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Priscille Bruno vous propose: La campagne en pleine ville ! Venez découvrir cette très agréable villa familiale à Serinette / La Barre
Offrez-vous un havre de paix à Toulon Est. Cette superbe villa, idéale pour une famille, combine confort moderne, espaces généreux et un environnement paisible.
Les atouts de la maison :
- Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et plafond cathédrale, ouverte sur une cuisine conviviale et deux terrasses.
- Un coin nuit au rez-de-chaussée avec 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Au rez-de-jardin :
- 2 chambres supplémentaires dont une de 20m²,
- Une salle d'eau avec WC,
- Un espace de 30 m² modulable selon vos besoins (chambres, bureau, atelier..).
- Deux caves saines et une buanderie pour le rangement et l'organisation.
Un grand terrain arboré :
Profitez de votre jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'atmosphère y est chaleureuse et relaxante, parfaite pour se ressourcer.
Ce qui fait la différence :
- Un chauffage au sol avec pompe à chaleur récente (2023), au rez de chaussée
- Une climatisation réversible pour le rez-de-jardin.
- Un emplacement privilégié : Le quartier Serinette / La Barre est réputé pour son calme et sa proximité avec les commodités : transports, commerces, écoles publiques et privées, tout est à portée de main.
- Un espace modulable : Transformez le rez-de-jardin en un T2 indépendant ou adaptez les espaces pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou même travailler à domicile.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre bucolique au cOEur de la ville : Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous allez tomber sous le charme !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Priscille Bruno - EI(ID 86696) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 807651203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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