Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
LACOMBE Jonathan vous présente cette charmante maison située à CHATEAU-L'EVEQUE (24 460), aux portes de PÉRIGUEUX, idéale pour profiter de la nature et du calme.
Avec une surface habitable de près de 116 m², ce bien se compose :
- Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un cellier/buanderie, une pièce de près de 28 m² à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un garage spacieux d'environ 37 m².
- A l'étage : un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès direct à un balcon idéal pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec accès au balcon, une salle d'eau et un WC indépendant.
** Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2019, et l'assainissement est collectif.
- Le terrain arboré de 2 998 m² offre un cadre paisible avec deux abris de jardin supplémentaires.
Si vous recherchez la tranquillité tout en restant proche de la ville, cette maison est faite pour vous !**
DPE établi le: 15/11/2023 / DPE: C (143) GES: A (4)
''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ''
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391396- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 235 000 euros HAI ( dont 4.44% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 225 000 euros hors honoraires).__** (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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