7 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Voisins le Bretonneux (78960) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

VOISINS LE BRETONNEUX (78960)

595 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

''78960 VOISINS-LE-BRETONNEUX - LA BRETONNIÈRE - 7 pièces - 4 CHAMBRES - 140.0m² - TERRASSE - CALME ABSOLU - IDÉAL FAMILLE Hassen BEJAR, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Voisins-le-Bretonneux. Nichée au coeur d'un environnement sans vis-à-vis, cette demeure de 140.0m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec 7 pièces dont 3 CHAMBRES au RDC, dont une SUITE PARENTALE avec son DRESSING et sa SALLE DE BAIN PRIVATIVE, un grand SALON de plus de 35m carrés avec un PLAFOND CATHÉDRALE, une cuisine séparée, des PLACARDS dans toutes les chambres et dans les couloirs. Au 1er étage, 2 Pièces supplémentaires ont été aménagées dont un GRAND BUREAU de plus de 16m carrés. La maison est complétée par un grand GARAGE attenant et un espace BUANDERIE. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à une exposition EST côté jardin. La terrasse de 25.0m², véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Les deux niveaux de la maison offrent une répartition idéale des espaces de vie, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Située dans le quartier de ''La Bretonnière'', cette propriété bénéficie d'un environnement préservé, à proximité des transports en commun (bus - future Ligne 18 (M)), offrant ainsi une excellente accessibilité. Le jardin d'environ 482.0m², bien entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un stationnement intérieur et extérieur pour plus de praticité au quotidien. Maison très bien conçue offrant plein de possibilités d'aménagements. Travaux de rafraichissement à prévoir. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette maison, idéale pour une vie paisible et confortable à Voisins-le-Bretonneux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !'' Diagnostics techniques en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hassen Bejar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°840762348. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 700 et 2 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

252 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 195
  • Charges prévisionnelles : 172 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 173175

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78180 Montigny-le-Bretonneux
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