Bernard BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose en EXCLUSIVITÉ :
Venez découvrir cette une maison individuelle de plain-pied de 125 M2 habitables alliant confort, espace et intimité.
Idéalement située dans un cadre paisible, cette propriété est une véritable invitation à profiter d'un quotidien agréable et harmonieux.
Vous trouverez néanmoins toutes les commodités (commerces, écoles..) de ce village à quelques minutes à pied..
Caractéristiques principales :
Les 4 chambres sont spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités.
Le séjour lumineux est baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition traversante.
Un salon complémentaire, offrant un espace cosy pour vos moments de détente.
La cuisine, parfaitement agencée, s'ouvre sur les pièces de vie et la terrasse facilitant les échanges lors de la préparation des repas.
Le jardin d'environ 1100 m² est magnifiquement végétalisé et arboré, entièrement clôturé, sans vis-à-vis, pour une intimité totale.
Le portail est automatique, assurant confort et sécurité à l'entrée.
La terrasse couverte est parfaite pour vos repas en extérieur ou pour profiter de moments en plein air, quelle que soit la saison.
Le double garage, offre un grand espace pratique pour vos véhicules et pour du rangement supplémentaire.
Cette maison allie tranquillité et fonctionnalité, tout en offrant un cadre de vie verdoyant et préservé.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel Réf.884648 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 180 et 1 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
135 kWH/m².an
Émissions
28 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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D
E
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G
C
Émissions
28 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 442 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 17/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340932843579
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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