4 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Choisy en Brie (77320) • Maison

Maison

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

CHOISY EN BRIE (77320)

229 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Cassandre GOBEAUD EI vous propose à Choisy en Brie, seulement 15min de Coulommiers et 10min de la Ferté Gaucher, village avec toutes commodités ( transports scolaires, écoles, commerces), ce charmant pavillon traditionnel INDÉPENDANT rénové au goût du jour sans aucun travaux à prévoir de 94m2 édifié sur vide sanitaire. Au calme, exposé plein sud, cette maison de 2006 se compose au rez de chaussée de: entrée avec placard, WC, pièce de vie avec salon/séjour avec cheminée insert tubée, accès terrasse plein sud, cuisine américaine entièrement aménagée/équipée (plaque, four hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), accès garage. A l'étage: palier, 3 chambres, salle de bains avec WC. Abris de jardin, stationnement extérieur. Grand terrain de plus de 1000m2 entièrement clos et arboré. Double vitrage, assainissement collectif, fibre optique,chauffage électrique + bois. Bien en très bon état, il n'y a plus qu'à poser vos valises!! A bientôt!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par GOBEAUD Cassandre - SAS - NoRSAC: 832 812 929, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 360 et 1 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 1999 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1299_82999

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77120 COULOMMIERS
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