Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
A proximité immédiate de tous commerces, écoles et transports, je vous propose cette maison de plain pied d'environ 60m2 habitables et un beau potentiel d'environ 40m2 supplémentaires à finir de rénover.
Un hall d'entrée en pierres apparentes vous conduit sur 2 entrées potentielles dont une partie de 60m2 qui se compose d'un salon lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau avec WC et 2 chambres. La 2ème partie de la maison se compose de 2 pièces en cascade ayant également un accès direct au jardin. Un extérieur clos et sans vis à vis orienté SUD OUEST qui en fonction de votre projet peut être divisé.
Menuiseries PVC double vitrage / Chauffage électrique / Assainissement collectif
SES ATOUTS : Proximité / Plain pied / Jardin clos / Pierres apparentes / Potentiel ++
PRODUIT RARE sur le secteur, appelez moi pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite au plus vite.
Merci de contacter NATACHA
Cette annonce référence 268250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016.
Prix du bien : 198 500,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2022
Score DPE : 481 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 euros et 2400.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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