4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Laurens (34480) • Maison

278 900 €

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

LAURENS (34480)

278 900 €

Ou 1 086 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Découvrez cette maison neuve de 100 m² située à Laurens, un village calme à seulement 8 km de Magalas, proche de toutes les commodités : écoles, collège, supermarché et station-service. Ce bien offre un cadre de vie idéal et bénéficie d'une vue sur les paysages environnants. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'espace cuisine et donnant sur une terrasse de 30 m². 3 chambres, une salle de bain, un WC et un espace buanderie/cellier viennent compléter ce bien. Construite sur un terrain de 460 m² entièrement clôturé et piscinable, la maison 3 faces est accolée côté garage. Bénéficiez de frais de notaire réduits à 3 % pour ce bien! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 350 et 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

47 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 278 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1357553

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34370 MARAUSSAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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