5 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Montpellier (34070) • Maison

420 000 €

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

MONTPELLIER (34070) | Estanove

420 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au sein du quartier résidentiel de la rue des Grèzes, découvrez cette charmante maison coup de coeur de plain-pied totalisant 90 m2 nichée sur un terrain de 450 m2, offrant un cadre de vie paisible à Montpellier, au calme, sans aucun vis-à-vis, à proximité du parc de Font Colombe et du futur AgriParc des Bouisses. Ce bien bénéficie d'un jardin méditerranéen paysagé, d'une très jolie piscine et d'une belle terrasse à la vue dégagée sans vis-à-vis, couchers de soleil fabuleux garantis. Cette maison de plain-pied propose un vaste séjour lumineux de 31 m2 avec cheminée-insert ouvert sur la cuisine, trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau avec fenêtre et une quatrième chambre indépendante disposant d'une salle d'eau privative. Climatisation gainable. Nombreux placards. Ce véritable havre de paix est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent à la fois le calme et le charme à Montpellier tout en étant proche de la nature. Ligne 11 de Bus à 50 mètres. Contactez Laurence Hay Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 576848 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 930 et 1 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830032794458

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34070 MONTPELLIER
34070 MONTPELLIER
Siren : 453803082
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