7 pièces

• 155m²

• 4 chambres

Le Lion d'Angers (49220) • Maison

369 000 €

Maison

7 pièces

155m²

 • 155m²

• 4 chambres

LE LION D'ANGERS (49220)

369 000 €

Ou 1 437 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Idéalement située au calme et à quelques minutes du bourg du Lion d'Angers, venez découvrir cette jolie maison et son grand terrain paysagé. Elle se compose d'une entrée, d'une très grande pièce de vie avec sa belle cuisine ouverte, sa partie séjour et son salon avec poêle à granulés, d'une chambre parentale au rdc avec sa grande salle de bains avec douche et baignoire, de 3 chambres à l'étage, d'une belle mezzanine pouvant permettre la création d'une 5ème chambre, d'une salle d'eau et de 2 wc séparés. Son sous sol complet vous permettra de bénéficier d'une pièce supplémentaire, d'une cave et d'un très grand garage avec partie atelier. Le tout sur un terrain clos de près de 2000m2 avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 130 et 1 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

124 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 369 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1412105

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49140 VILLEVEQUE
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