Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Vous rêvez d'un cadre spacieux, adaptable et proche des commodités pour votre famille ? Ce pavillon, idéalement situé en sortie de bourg sur la dynamique commune de Bouloire, est fait pour vous !
? Ses points forts :
Surface habitable : 123 m² actuels avec un potentiel à 170 m² grâce à un grenier aménageable de 45 m².
Terrain : Parcelle paysagée de 1913 m², arborée et idéale pour vos projets extérieurs.
Emplacement : Proche des commerces, écoles et administrations, dans un environnement calme et agréable.
Description complète du bien
? Sous-sol fonctionnel :
• Buanderie
• Atelier
• Cave à vin
• Grand espace de stationnement
? Rez-de-chaussée lumineux et pratique :
• Entrée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée conviviale
• Cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin
• Deux chambres avec rangements intégrés
• Salle de bains
? À l'étage, de belles opportunités :
• Palier spacieux desservant :
• Une grande chambre avec espace bureau
• Une salle d'eau moderne
• Un grenier aménageable de 45 m², parfait pour une chambre, une salle de jeux ou un bureau créatif !
? Chauffage : -
Système existant de qualité avec une possibilité d'optimisation grâce à l'installation d'une pompe à chaleur pour des performances énergétiques améliorées.
Pourquoi choisir cette maison ?
? Une base idéale pour une maison familiale à personnaliser selon vos envies.
? Un cadre verdoyant et paisible, à deux pas des commodités.
? Un fort potentiel pour agrandir et créer des espaces sur-mesure.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 179 950 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
